前面道路は１１mもあり、南向きに開口部を集中させている為、建物内部の日中は照明器具が要らないくらい明るいんです！元々は、診療所として活用されていたため、1階は診療室やレントゲン室があり、2階、3階は入院施設、4階はスケルトンのままになっているのですが、4階部分は当初、診療所の院長のご自宅にする予定だった様ですが、近くで気に入った土地が手に入った事と、入院患者さん達の娯楽スペースがなかった事で４階を開放されたとの事でした。また、屋上からは晴れていれば、稲佐山をきれいに望めますし、ビッグNスタジアムの外野席を覗け、夏はビアガーデンも楽しめそうでしたよ♪

また、建物は見た感じは築３３年と年相応に見えますが、外装・内装をリフォームする事で新しく生まれ変わるでしょうし、構造躯体は鉄筋コンクリート造なので、耐久性は申し分ないでしょう。元々が診療所という事で、同じような医療関係の方が良いのかも知れませんが、１階～２階ぐらいまでを、ご自分でお店をされたい方が使い、上階は賃貸もしくはご自宅でも良いのかも知れません。まあ～飲食店をするならば目の前に、おいしいと評判のピザ屋さんや、これまた評判のお寿司屋さんが近くにあるので、別ジャンルでのご出店がよいのかも？

いずれにしても、この人気地区において、この建物の大きさ、このお値段は一度内部をご覧になってから、検討して頂きたい物件ですよ。あなたの感性でいろんな用途に変身可能な、建物だと思いますので、高いか？安いか？は一度見てから判断しましょう。