こんにちは！雨の日が続きますが、もうすぐ梅雨明けとの天気予報を聞き、夏の訪れを心待ちにしている内田圭美です。

　今日は、久しぶりに梅雨の晴れ間となり、となりの席の上戸さん（企画管理課）と一緒に管理物件の清掃に出かけました。そうです！！私の仕事のひとつに、物件の清掃があります。毎月、数件の清掃を二人で担当して行きますが、今日は長崎市末石町にある一戸建てのお家でした。

　全室の窓を開け、約１時間の換気をして空気の入れか替えをします。そして、クイックルワイパーで床全体をふきあげ、あとは、棚を拭いたり、トイレ掃除をしたり、庭の落葉を掃いたりします。ときには、庭の雑草を抜いたりもします。

　清掃をしてきれいになったお部屋を見ると、私もスッキリした気分になり、きれいになってよかった～と嬉しい気持ちになります。

　こちらの家主様は、今は県外にいらっしゃいますが、いつか戻って来られると思います。戻って来られた時に、嬉しい気持ちになっていただけるように、家主様の笑顔を思い浮かべながら、これからもお掃除をしていこうと思っています。

　　　　　　　　　　長崎中央店　企画管理課　内田圭美

　こんにちは　住宅課の日野純子です。ここ２、３日は梅雨の間の晴れ間が続き、気持ちいいですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　先日、弊社女性スタッフで通称「ウッチー」が梅雨の間に少しでも心が和むようにと、自宅の庭に咲いていた紫陽花を持ってきてくれました。紫色で昔ながらの愛らしい紫陽花、店内のカウンターで１０日ほど私たちの目を楽しましてくれました。「ウッチー」ありがとう!!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　さて、話は変わり、またもや私の高校１年生と小学６年生の娘の話ですが、何故か二人とも小学３年生から、学校のバレーボール部に入りました。私は学生時代何もスポーツをしていませんでしたが、子供達のバレーは楽しみでよく見に行きます。

　娘は二人ともアタッカーですが、スパイクが決まって点数が入るのは、最初にボ―ルをとるレシーブが大切、ボールをつなげるトスも大切、コートに入ると自分がかっこいいプレーをするのではなく、相手に思いやりをもって次の人がプレーしやすいボールを渡す、みんなで心を一つにしないと相手チームに勝てません。ご存知の通り、サッカーやバスケットボール同様、バレーボールはチームワークのスポーツなのです。先日、バレーボールの先生が子供達に「まずは自分の仕事をしなさい！！そしてチームメートのプレーに注文がある人は、コートの中で言いなさい！！コートの外で言うのは弱いチームのする事です。」と話されていました。私は、「さすが先生！！」と納得しました。

　私達、弊社住宅部（賃貸）もチームワークをモットーにしています。ご依頼頂いたり、ご相談いただくお客様に少しでも喜んで頂けるよう、毎日のようにスタッフで話し合い、情報の共有化と協力を心がけています。会社にお電話を頂いて最初に対応させて頂く、ご依頼を受託する、物件を調査したり、資料をつくる、インターネットに登録したり広告を作る、案内や取引をさせていただく、ご入居の段取りをするｅｔｃ・・・その他にも、私達スタッフにはその時々でいろいろな役割があります。

　そこで、「私は自分の担当する仕事を満足に出来ているのだろうか？」「スタッフに思いやりを持って接しているだろうか？」「次にタッチする人に、いいパスができているのだろうか？」「どの様なお客様にも感謝の気持ちで対応できているだろうか？」「お客様に１２０％以上満足して頂くためにはどうしたらいいだろうか？」

　・・・残念ながら、今の自分には出来ていない事ばかりです。　　　　　　　　

　私はまだまだ未熟なところがたくさんありますし、勉強し改善するところがたくさんあると思いますが、チームワークで最高のサービスと最良の取引ができるよう努力したいと思います。そして、もっともっと多くのお客様から「ありがとう」を言われるようになりたいと思っています。

    　本店住宅部女性スタッフ

こんにちは、長崎中央店　住宅課　荒木深雪です。

昨年、仕事帰りにマイケルジャクソンの映画「ＴＨＩＳ　ＩＳ　ＩＴ」をひとりさみしく映画館に見に行ったことが

あります。それは、つい昨日の事のようにも感じますが、彼が亡くなったのが昨年の６月２５日ですから、

もう１年になるのですね・・・

最近はテレビなどでもたくさん彼の特集が組まれているみたいですが、

むかし、私もマイケルジャクソンが好きで彼のプロモーションビデオを数本購入しました。

彼の“有名になっても毎日の努力を惜しまない姿勢”が、また彼が注目され出した魅力の原因でしょうか・・・

私も最近になって、彼の昔買っていたビデオを押入れから引っ張りだし、懐かしく一人追悼？している

今日この頃です。

偉大な彼に恐れ多くて「私も彼ほどにみんなに愛されいつまでも心に残るようになりたい」とまでは言えませんが、

日々おごることなく努力を惜しまなかった彼の姿を見習い、私も、多くの方との出会いの中でお客様の記憶に

よい形でいつまでも残っているようなスタッフであるよう努力したいと思っています。何年経っても、思い出して

声をかけてもらえる、そんな営業ウーマンでありたいです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　長崎中央店　住宅課　荒木深雪

ワールドカップ【日本対デンマーク】戦を早朝からテレビの前で応援し、気持ちの良い朝を迎えられた橋塚裕美です。

今日のニュースはすべてサッカー“決勝トーナメント進出”のニュースで、解説者の方や応援の皆さんも喜びの声がたくさんあり、日本が一体となったようなそんな嬉しいニュースでしたね。

普段、サッカーを見ることのない私ですが、さすがに決勝トーナメント進出が決定するか否かの試合であれば応援しないわけにはいかないと思って、テレビの前で声援を送っていました。

見事日本が勝利した理由として解説者の方が、 「今の日本はチームワークが良い！」と話されていました。

試合を見ていても、連携が取れている場面が多く（素人のコメントすぎますが・・・）協力して、一体となり目標（勝利）に向かっているということを感じました。

このサッカーの試合を見て、「仕事も同じ」と思い、私自身とても勇気をもらいました。

さらに本田圭佑選手のコメントで、「目標はまだ、はるか先にある。満足できないです。」とありました。

私も目標に近づくために、常に先を見て前進していきたいと思います。

29日の【パラグアイ戦】も絶対勝利してほしいと願っています。（もちろんテレビの前で応援します！！）

長崎中央店　住宅課　橋塚裕美

  北店住宅課の相川美保です。

  嵐のような異動シーズンを無事(!?)乗り切り、やっと落ち着きを取り戻してまいりました。たくさんのご転勤の方・新生活を始める方をお世話させていただき、本当にありがとうございました。至らなかった所も多々あったことかと思いますが、これも何かの“ご縁”です。また声をかけていただけると幸いです。

　ところで、アラフォー世代の私ですが、毎年小学校6年生の時の同窓会があります。頻繁にあるので周りからは“同窓会という名の飲み会だね”と言われてますが・・・。

　担任だった先生も必ず出席して下さるので楽しみです。先生が新任の時の生徒だったので、私達も先生も特別な存在なのかもしれません。　先生が退職される時は、還暦のお祝いも兼ねて温泉でも行こうかという話も出ています。あと8年ほどですが、実現させたいですね・・・。

　この同窓会も始まったのは10年ほど前。きっかけは??と思われるでしょうが、先生と年賀状のやり取りをしていたわけでもなく、同級生同士がしょっちゅう顔を合わせていたわけでもないのですが、同級生の男子（懐かしい響きです！）が先生とばったり！　それが何とパチンコ屋さんの隣の席だったらしいのです。

　それから、先生と今度飲みに行きましょうということになり、皆に連絡を取ることになったのです。

　連絡の手段も小学校の卒業アルバム位しかなく、幸い我が家は実家の電話番号が変わっていなかったので（家は引越ししていたのですが）電話がかかって来たというわけです。　そこからわかりうる同級生の所へ連絡を取り、少しずつ人数が増えていき今では20人ほどの連絡先がわかっています。

　出席者は毎回10人位ですが、たまに会うと一気に当時に戻れますね。外見は随分変わっている人も中にはいますが、（髪型!?や体型!?など）中身はあんまり変わっていないかも・・・　タイムスリップしたような感覚で別れ、また次の集まりを楽しみに・・・といった感じです。

　それもこれも偶然隣の席に座った友達の巡りあわせと思うと、“縁”というものをしみじみ感じます。

　そんな同級生からも部屋探しの依頼を受けたりしています！

　仕事をしていく上でも、お世話することができたお客さまも、できなかったお客さまも、すべて何かのご縁だと思います。このご縁を一つ一つ大切に繋いで仕事ができたら、また人生が送れたらいいなと思っています。

　よしひろ企画北支店で賃貸を担当しております野口隆子です。

　初夏の日差しがきつくなり、この３月にお部屋をお世話させて頂きましたお客様から、「長崎は想像した以上に暑いですね。」と言われました。その方は沖縄からのお客様でしたので、ちょっとびっくりしました。「長崎の方は、やさしい方ばかりで良かったです。」ともおっしゃられ、ご近所の方とも仲良くされている様子が伺え、本当に安心致しました。そうです！長崎人は親切で優しい人が多いんですよ。

　さて、この週末に同窓会があります。毎年この時期にあるのですが、女同士で一泊の小旅行をしています。京都のアパートで一緒だった仲間達です。学校もバラバラでしたが、共同のお風呂と台所、お互いの部屋を行き来して、楽しい３年間でした。この小旅行がかなり続いていて、もう、サッカーワールドカップを４回見てきました！思えば、随分と長いご縁ですね。お客様とも、このように長いご縁でお世話させて頂きたいと思いますし、当社を選んで頂いたことに日々、感謝しながら、お部屋探しのお手伝いをさせて頂きたいと思っております。

　今年は錦帯橋とパワースポット宮島に行きます！焼きたてのもみじ饅頭を楽しみにしています。もちろん仲間と会えるのが一番の楽しみです。厳島神社からパワーを頂き、パワーアップするはず？の私自身に期待しましょう。

　　ご要望に合う物件を必ずご紹介致します。

　　お気軽にご来店くださいませ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　㈱よしひろ企画北支店

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住宅課：野口隆子　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　こんにちは「よしひろ企画北支店」不動産課にて売買を担当しております小林です。北支店は現在、賃貸スタッフ２名・売買スタッフ２名の４名で日々頑張っております。その４名のスタッフの中でメガネを掛けている少しだけ若い方が私です。

　先日、我が家の子供達と遊んでいたところ、子供の投げたボールが顔に当りかけていたメガネが歪んでしまいました！夕方だった為、いつもメガネを調整して頂いているお店ではなく、自宅近くのメガネ店へ修理を依頼しました。メガネはすぐに直して頂いたのですが、掛け心地がいつもと違い何度も手直しして頂いたのですが、やはりしっくりといかず！そのまま帰ってきました。

　数日後、休日を利用していつもメガネの手入れをお願いしているメガネ店へ持ち込んだところ、１０分程で以前の掛け心地に戻して頂きました。メガネを直して頂いた店員さんに伺ったところ、メガネは、度数だけではなく、顔のかたち、目とレンズの距離、耳の位置等で掛け心地・見え方が全く変わってしまう為、お客様の数だけ調整の種類がある旨伺いました。

　メガネをかけていない方でも行きつけの床屋さんやヘアサロン、かかりつけの病院等々・・・自分の特徴を知っているスタッフがいるお店、病院へ安心して行くのではないでしょうか？私も不動産業において、皆様の「かかりつけ」にして頂くべく今後とも頑張っていきたいと考えております。不動産を購入する前の資金計画から購入した後のメンテナンス、資産運用など気軽に相談できる「ふどうさんやさん」目指して！これからも宜しくお願い致します。

よしひろ企画 北支店　不動産課　小林 太祐

　こんにちは、よしひろ企画北支店の谷口です。最近は気温も上がり、日中の車内はエアコンが必要な季節になってきました。

　さて今回は、最初お会いしてから２年がかりで戸建住宅をご契約をして頂いたＡ様のことで、私自身が感動をしましたので、そのお話をさせて頂きます。

　Ａ様とは、２年前その家（つい先日ご契約させていただいた住宅）をご覧いただいたことからお付き合いが始まりました。そのとき気に入られてお申し込みを頂いたのですが、当時はご予算と売主様の希望される価格が折り合わず、一度あきらめていらっしゃっていたお家なのです。たまたま、その家が売れずに残っており、今年になって再び検討してみようとＡ様ご夫婦と奥様のご両親とで一緒にご覧になりました。そして、この度めでたく売主様とのお話がまとまり、ご契約をしていただくことができました。

　ところがご契約後、その前に一緒に内覧頂いた奥様のお父様が、それから間もなく急な病気で亡くなられたとご主人様よりお聞きしたのです。Ａ様ご夫妻に「こちらのお家は、当初自分達には購入ができないとはあきらめていたのですが、なんとか購入することができよかった。ましてや、家内のお父さんが一度でもお家の中に足を運んでくれて、見て気に入ってくれていたお家を購入する事ができ、亡きお父さんもたいへん喜んでくれているものと思います。」と言って頂いた時には、その取引のお世話ができたことに喜びと感謝の思いで心がいっぱいになりました。また、Ａ様ご夫婦やお父様の思いを考えると、何か感動の気持ちさえ湧いてきたのです。

　Ａ様とは、たまたま同じ中学・高校で年齢が３歳違いなので、学生時代は全くお互い知らないのですが、今は先輩後輩の仲のように親しくさせて頂いております。これも何か目に見えないご縁が、Ａ様と私、そして購入されたお家にもあったのかと思っています。

　こういう経験をすると、尚更にこれからもお客様に少しでも喜んで頂く事が出来るように努力していかなければいけないとつくづく思いました。

　よしひろ企画北支店　不動産課　谷口久志

  ぽかぽか陽気で暖かくなり、朝も目ざめのよい日がつづきます。がっ！しかしお家の天敵白ありくん達も活発になる季節をむかえます。寒くて動かなかった彼らがゾロゾロと動き出します（怖）　私も売買を担当していて、白ありくんに悩まされた経験があります。白あり予防はお早めに！！

　ところで、売買物件も最近では“ペット可のマンション”を探されている方が多くなってきました。今やペットは癒しだけではなく家族の一員という位置づけです。我が家もミニュチュアダックスの女の子（ミルク）と一緒に暮らしています。ミルクは言葉が話せない分、いつも目で会話します。うれしい時・悲しい時・怒った時など本当に表情が豊かです。

　出会いはブリーダーのお宅で目が合いそのまま連れて帰ってきたのですが、困ったことに当時アパート暮らしでしたのですぐさま戸建の貸家を探しました。当時はなかなかペット可の貸家がなく困っていた時、ある不動産会社のＴさんがオーナー様にお願いしてくれて、めでたく入居でき今日にいたっています。

　Ｔさんやオーナー様には本当に感謝しています。今では賃貸のペット可物件もよくみられるようになりましたが、長崎はまだまだ少ないと思います。最近では賃貸で探されている方にも、場合によっては、購入をおすすめする事があります。　家賃＜住宅ローン支払　とは必ずしもなくなってきていますので、希望地域でよいお宅があればそこをお薦めします。その為には少しでもお客様のニーズに答えられるように、戸建はもちろんペット可マンションも集めていきます。

　現在も、大浜マリナシテイや東長崎ジュエルシテイのマンション等預からせて頂いておりますのでペット可でお探しのお客様はぜひご検討してください。

イメージと現実がピタッと合う住宅をご紹介していきたいと思っております。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産１課　入里健一

こんにちは。不動産開発課の中川新悟です。穏やかな春の日差しやさわやかな風はとても気持ちが良いものですね。ついつい食欲が増し、食べ過ぎて眠くなり、ウトウト・・・あっ！いけませんね。「仕事、仕事・・・」

そんな気持ちの良い気候になると、活発になるのは我々人間だけではありません。海のお魚達も海水温度の上昇とともに食料をもとめて活動を始めます。当然、そのお魚達を求め季節限定の釣人である私も、休日には子守り＝釣りを開始します。

　　　※子守り＝釣りについては、前回の私のブログでご説明しております。

休日の前夜には、ワクワク・ソワソワしながら翌朝の潮の状態や干満潮の時間を調べます。

面白いもので、同じ場所と同じ時間に同じ釣り糸を垂らすことができても、お魚さんはまったく振り向いてくれない時もあれば、我先にと釣り糸によってくれる時もあります。釣れない時は、じっと我慢し潮の流れやタイミングを計ります。

そんな時に思うことが、何か仕事と似ているな～～です。

私がよしひろ企画で主に担当させて頂いているのが、事業用の「不動産売買」と「建築プロデュース」です。一般的な一戸建てやマンションの売買と違うなと感じている所は、金額もそうですが権利関係やその事業に関わる企業様や人が多くなり、それぞれの立場からそれぞれの思いや方向性が複雑に絡みます。

そんな状況の中では、成約に向けた流れや悪い方向に向かった流れを見極めたり、ここぞというタイミングで一番効果があると思われる方法でアクションを起こしたりすることが成約への分かれ目の様な気がしています。

経験豊富な上司や社長にアドバイスをもらいながら、私に“夢のお手伝い”をさせてくださっているお客様の期待を裏切らない様に、今後も真剣に頑張っていく所存です。

　　　　　　　不動産　開発課　　中川新悟